被动房与普通房屋优劣比较分析

　　被动房与普通房屋优劣比较分析：

一、评判体系不同

　　被动式低能耗房屋是以房屋建成以后的结果作为最终评判指标，是普通人可识别的房子。被动式低能耗房屋设计上首先要满足能源需求的限定，能否被判定为被动式低能耗房屋还要以能耗指标和室内舒适性指标是否达到要求为准。如果一栋建筑本身的设计符合被动式低能耗建筑的要求，而由于施工或材料不合格造成其能耗结果和室内环境不符合要求，那这栋建筑就不能被称之为被动式低能耗建筑。而以评价打分体系为认证基础的高大上建筑，依赖专家的主观判断。这种评价只有具备专业知识的专家才可能完成。评价体系不同，用户评价能力表现不同。用户有能力判断自己是否使用的是被动式低能耗建筑，他只要核查室内环境指标和花了多少能源费用便可做出判断。被动房是普通百姓可以识别的房子。这一特性使被动房比较容易获得市场认可。开发商自发在山东、河北、江苏等地大规模建造被动房，与这一特性不无关系。

二、被动式低能耗建筑必须首先是健康建筑

        被动式低能耗建筑必须是健康建筑表现在两个方面。其一，它的建筑构造满足建筑热工的要求，建筑的室内一侧无结露发霉现象。其二，它的室内空气环境质量是优良的，室内的CO2含量、VOC污染物、PM2.5等指标均符国家规定优良标准。所有被动低能耗建筑既要控制好施工设计环节，又要做好的运营室内环境控制。被动式低能耗建筑不但要控制好自己的身体不得病即不结露发霉；同时要提供优质室内环境，包括适宜的温度、湿度、CO2和其它污染物含量符合国家优质空气标准规定等。 如果一个房屋内部结露发霉了，它的建筑构造一定出了问题。原因可能或是设计错误，或是施工错误。这个建筑有多么美丽的名称或是多么高级认证，它也不能被称之为被动房。被动式低能耗建筑的健康特性正逐渐被人们认知。譬如，有人住进被动房之后，感冒次数大大减少，心脏病症状大为减轻等等。

三、精确计算而不是权衡判断

       被动式低能耗建筑耗能极低。室内人与设施散热变化对能耗和负荷的影响较大。譬如，每增减一个人会对能耗和负荷结果会有10%左右的变化。设计一个好的被动式低能耗建筑必须进行精确计算。依据现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736规定的方法进行采暖负荷、采暖需求、制冷负荷、制冷需求、采暖一次能源需求、制冷一次能源需求以及总一次能源需求计算，见图3～4。计算过程中所用的气候数据库和人员、设备、灯光等参数的设定必须准确可靠。依据精确的计算结果，设计人员便可准确地为被动房配备设备。已有的被动房运行三年以上的被动式低能耗房屋表明，其实测结果与计算结果非常吻合。

                       室内环境冷负荷分析

                        四、被动式低能耗建筑得失热分析

       用最终能耗计算结果而不是权衡判断做出节能率表明一栋建筑的能耗会让用户知道确切的能耗水平。这种方法有效避免了计算中的投机取巧和无法用实际能耗追溯设计计算的错误情况。因为用户可以用使用能耗较验计算结果，从事计算的人员必须认真对待整个计算过程。市场上出现过不同软件计算同一栋建筑的能耗结果有一倍以上差距的情况。如果用权衡判断，这两种计算结果可能都是正确的。而采用精确能耗结果的计算方法，只可能有一种是正确的。

五丶精细化设计

       被动式低能耗建筑必须精细化设计，无法照抄现有的标准图构造其建筑图纸和暖通图纸要比普通建筑多得多。在建筑设计中，所有的重要节点无法靠照抄标准图解决。设计师必须根据精确的计算，才能确定保温材料的厚度，关键构造节点必须画出来才能保证建筑构造不出问题。暖通方面除了准确计算出采暖和制冷负荷以配备暖通空调系统外，还必须进行精确的室内环境分析。而CFD被我国建筑设计采用才刚刚开始。利用CFD技术可以准确判定不同暖通空调方案条件下室内温度、室内相对湿度、室内垂直温度差、气流速度，二氧化碳浓度等室内环境指标，从而帮助设计人员优化方案。这是一种非常有效的寻求最佳技术解决方案的手段，可以有效减少设备不必要的投资。 

       而在一般建筑设计中，工程设计人员会凭借经验和直接引用国家标准图进行设计；在设备方面基本上按照能满足峰值要求进行配置。所以不多的图纸便可搞定整个工程设计。工程中出现的室内结露发霉和大马拉小马车就不足为奇了。

六、追求耐久性好的产品

       被动房所使用的材料必须有长久的使用寿命。一个合格的被动房第一次大修时间应该是在房屋使用40年后。在中国出现了人们在建造被动房时主动选择耐久性良好的产品而不是追求价格低的产品。被动房某些产品远高于国家标准。拿屋面防水材料来说，其材料的使用寿命最低为30年，而中国规定的保持期只有5年。图12显示的是真正的SBS改性沥青的防水卷材，其原材料是橡胶和沥青共混形成的具有良好性能的防水卷材；图13是用废旧轮胎等材料代替橡胶所形成所谓的SBS改性沥青卷材。前者的价格是后者的三倍以上，而耐久性是后者的十倍以上。从长远利益看，前者比后者更具有经济上的优势。

七、雾霾空气中的安全岛

       当出现雾霾时，被动房良好的气密性可以阻止室外空气的渗入到室内。新风机组可以有效地消除进入室内空气中的雾霾。初效过滤装置可以削除70%的雾霾，中效可消除90%以上的雾霾。被动房可以成为雾霾空气中的安全岛。

八、永远不坏的建筑

       建造被动房可以让建筑彻底解决中国建筑的短命问题。按照德国的建造标准，一个合格的被动房，它第一次维护的时间是在40年以后，到第60年时可通过节省能源花费回收整个项目的投资。从理论上讲，由于它的结构体系完全包覆在保护层当中，它应该是一个永远不坏的建筑。被动房使用寿命同普通建筑寿命相比，如同木乃伊同普通人尸体只有几十年存在时间相比。前者保存了3000年后还将存在下去，其主要原因就是被包覆在保护层中。

九、是普通百姓可识别的建筑

       被动房具备的节能舒适的两大特征成为人们判断是否是被动房的唯一标准。同其它高科技建筑不同，老百姓可通过室内环境感受和用能花费识别出被动房，这种特性使得某些地区出现民间自发宣传和建造被动房的现象。

十丶建造被动房去哪咨询？

      秦皇岛中环绿建是一家专业做被动式建筑的公司，集生产、设计、施工于一体，生产企业，一站式服务，秦皇岛市经济技术开发区深河村，公司建有样板房供参考。欢迎您来考察！